La certificazione energetica consente di comprendere la qualità di un immobile che state acquistando e di conoscere preventivamente la spesa che dovrete sostenere per riscaldarlo.
Dal 18 marzo 2010 in Toscana l’attestato energetico è obbligatorio per tutti gli edifici nuovi, ricostrutiti in seguito alla completa demolizione oppure semplicemente soggetti a transazione commerciale per vendita o locazione.Colui che vende o affitta con contratto di locazione l'immobile è obbligato a consegnare all'acquirente tale documento.

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Per un appartamento di 120 mq la differenza tra la classe energetica G (bassa qualità) e B (buona qualità) può comportare una differenza nella spesa per il riscaldamento di quasi 2.000 € l'anno!

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Il nostro studio tecnico, con decennale esperienza nel campo della progettazione impianti tecnologici e dell'analisi energetica degli edifici, offre ad aziende e privati una qualificata consulenza in merito al risparmio energetico, alla certificazione energetica degli edifici e agli impianti alimentati da fonti rinnovabili.
Preventivo Certificazione Energetica

Attestato Prestazione Energetica NO COST!

Se ti affidi a noi per l'assistenza all'atto e relazione di compravendita, il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica
TE LO RIMBORSIAMO!

Se vuoi mettere in vendita il tuo immobile devi redigere l'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.): nell'annuncio dovrà essere indicato l'Indice di Prestazione Energetica e la Classe Energetica.
Chi omette di inserire tali informazioni potrebbe incorrere in pesanti sanzioni: ogni Agenzia Immobiliare affidabile ti chiederà l'A.P.E. come informazione basilare.

L'Attestato di Prestazione Energetica sarà necessario comunque al momento del rogito, senza il quale il notaio non potrà procedere a redigere l'atto.

Per la vendita dell'immobile avrai la necessità di verificarne la conformità catastale, adeguandone in caso la planimetria, oltre a predisporre la relazione di compravendita con l'assistenza di un tecnico specializzato. Possiamo anche consigliarti su eventuali piccoli interventi per valorizzare il tuo immobile prima di metterlo in vendita, per ricavare così la massima quotazione di mercato.

Il nostro Studio Tecnico, con decennale esperienza nel settore, può affiancarti dall'idea di vendere fino a rogito.
Inoltre redigiamo l'Attestato di Prestazione Energetica e ti consegniamo un voucher di pari valore per uno sconto sull'assistenza all'atto.

Contattaci senza impegno per conoscere i dettagli!

Ing. Marco Rinaldi
marcorinaldi3@virgilio.it








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La certificazione Energetica in Toscana

Con il decreto ministeriale 26/06/2009 “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici” - pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 158 del 10/7/2009 - è stata attivata in tutta l’Italia la certificazione energetica degli edifici.
Gli obblighi di certificazione energetica sono sanciti nel decreto legislativo 19/08/2005, n. 192 e riguardano "edifici di nuova costruzione, ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1000 metri quadrati; demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1000 metri quadrati, singole unità immobiliari, nel caso di trasferimento a titolo oneroso".
I soggetti che possono rilasciare la certificazione energetica degli edifici sono provvisoriamente, individuati dall’allegato III al decreto legislativo 115/2008.
La procedura per la certificazione o per l’autodichiarazione del proprietario (nei casi in cui questa è ammissibile) è definita ai paragrafi 8 e 9 delle linee guida approvate con il decreto ministeriale del 26/06/2009 e prevede che sia trasmessa alla Regione copia dell’attestato di certificazione energetica o dell’autodichiarazione entro i 15 giorni:
- successivi alla consegna al richiedente dell’attestato di certificazione energetica, a cura del certificatore,
- dalla data del rilascio dell’autodichiarazione, a cura del proprietario.

La Regione Toscana ha disciplinato la Certificazione Energetica con il DPGR n. 17/R del 25 febbraio 2010, in vigore dal 18 marzo 2010, che prevede l'obbligo da tale data di produrre l'attestato di certificazione energetica per tutti gli edifici nuovi, ricostrutiti in seguito alla completa demolizione oppure semplicemente soggetti a transazione commerciale per vendita o locazione.